Комплекс расположен на въезде в город при дороге в сосновом бору. Участок 80 сот., все коммуникации на участке, своя ТП на 100 кВт, общая площадь комплекса 3500 кв. м., готовность по документам 37%. В комплекс входит: ресторан, кафе быстрого питания (freeflow), гостиница на 22 номера различного класса, бассейн, шоппинг-зона, парковка, шиномонтаж, СТО и т. п. Основные преимущества:-отличное местоположение-на оживленной трассе,-эксклюзивный земельный участок, окруженный соснами-отсутствие заведений подобного уровня в городе (население 35 000 на 2007 г.)-возможность запускать бизнес поэтапно (начать с запуска кафе быстрого питания и постепенно вводить в эксплуатацию ресторан, отель, магазины и т. п.)-возможность смены целевого назначения до сдачи в эксплуатацию Коммуникации: электричество-своя ТП 100 кВтвода-скважина или городскаягаз среднего давления на участкеканализация-септик или городскаятелефон, интернет